大合肥又! 双! 叒! 叕!上央视啦

足足霸屏七分钟

再次惊艳全国

 

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面对中部冉冉升起的光耀之星

作为霸都的一份子

是不是感觉倍有面儿 

当然最贴合我们老百姓生活的

自然是衣食住行咯

那么,今天我们来谈谈 

出行方式——地铁

 

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距离合肥1、2号线运行

已经有段时间了

享受到大合肥的迅猛发展

便捷交通方式

是不是高兴得笑出声!别憋着!

你已经被我看穿啦!哈哈哈

那么

地铁的修建为我们带来了什么

 

 

 

 

俗话说地铁一响,黄金万两

虽然会有些夸大的成分

但也充分体现了地铁的商业价值

商圈依托地铁站口

利用地铁带来的人流量

形成特色鲜明的地铁站口经济商圈

通过地铁站口与特色街区相连接

以地铁带来的巨大人流量推动街区经济发展

从而带动地铁周边商业发展

正如上海的徐家汇

 

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上海徐家汇站口主要是集

购、娱、赏、食、游为一体的综合消费商业布局

其中

百货商厦、餐饮业、娱乐文化

已成为商业中心的主力业态

地铁对于商业的增值及房价上涨

保持正相关趋势

合肥当前正处于此阶段

巨量的“潜力客群”为地铁商业发展提供支撑

形成良好的商业氛围

反哺项目住宅产品

齿轮滚动,良性发展

 

将有效缓解市民出行压力

目前

合肥市在交通高峰期 

通行效率约为每小时8万人次

 
 
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数据显示

 

按照每两分钟一趟的饱和发车密度,我市公交车单线的运力为每小时5000人至8000人次。目前1/2号线高峰期客流量是原合肥通行能力的2-3倍,运量大的特点将有效弥补现有交通运输结构运力差的问题,有效缓解交通拥堵现象、市民出行难、运量等问题。

 
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接下来我带大家回顾一下

在合肥已经开通的1、2号线

 

一号线

1号线作为

是合肥第一条建成运营的地铁线路

是全安徽的首条地铁线路

于2016年12月26日正式开通运营,

标志色当然为喜庆的中国红

 

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合肥地铁1号线

北起合肥火车站,南至九联圩站,

线路全长29.06千米,全线为地下线

共设23座车站,在将来的2-5号线中

已设置4个换乘点

(其中1/4换乘站大东门站人气爆棚)

 
 
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作为安徽省第一条轨道交通

1号线的投入运营

正式标志安徽迈入地铁时代

 

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二号线

作为安徽的第二条轨道交通

它西起南岗站,东至三十埠站

 
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合肥地铁2号线线路全长27.8千米,全为地下线

共设24座车站

2号线与已投入运营的1号线共同

构成轨道交通网"十"字型骨干线路

 

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这标志着合肥市轨道交通正式跨入

"双线运营、多线建设"新阶段

迎来"换乘时代"

地铁1、2号线的开通,

让换乘站点大东门站再次迎来发展的契机!

而站口附近的住宅、商业更是房价大涨!

正如南京的德基广场一样

未来合肥的这里也将与国际接轨

看到这,各位读者大大

是不是已经感觉心潮澎湃了

但是

你以为这样就结束了吗

不!接下来还有更劲爆的

因!为!

合肥轨道交通3号线即将

于明年底开通运营

 

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三号线修建中

现如今该线路进展如何?

小编昨日从合肥轨道公司获悉,

作为样板站,

3号线新海大道站目前已开启机电安装和车站装修工程。

备受关注的5号线也加紧建设步伐,

第7座车站主体结构封顶,

第2条盾构区间右线顺利贯通。

该线自2015年全面开工建设以来

全线33座车站已有32座车站完成主体结构施工

盾构区间施工完成工程总量超8成。

 

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轨道交通3号线起于方兴大道站

终至相城路站,线路全长37.2公里

其中

高架线4.23公里,地下线32.97公里

起于方兴大道站 终至相城路站

 

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根据最新了解铺轨施工正式启动

你以为到3号线就结束了吗

不!你错了

排除即将完工的3号线

正在修建的4、5号线

10条地铁正在规划中

对!你没有看错

像一号线这么厉害的 

还有14个哦

 

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各位小伙伴们,看到现在

是不是已经感觉到霸都的发展气势

直逼北上广,踏平江浙深的感脚

 当然

在这里

要隆重强调一下

目前合肥仅运营的两条地铁

唯一的换乘站——大东门站

 

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大东门站位于长江路 

西临淮河路步行街

 
 
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南临坝上街环球中心

(地铁商业街在建中) 

通过实地探访,我们发现

从坝上街环球中心到大东门站直线距离仅50米

属于真正的双地铁楼盘

无需等待,繁华触手可得!

步行数余步,便可乘坐地铁,通达全城!

 

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看到这

相信很多小伙伴是不是

感觉这简直就是

吃货、购物狂通往幸福大道的 

豪华专列

 

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en~ mmm

各位看官 感觉有点跑题了

再次强调

我们不是美食购物文章

那么重点来了

地铁的开通会不会对房价产生影响

且看下文分解

       一个城市开展地铁轨道建设,

        房价马上身价暴涨

所以到底地铁对房价的影响有多大呢?

据不完整统计

地铁对近郊和远郊物业的价值提升 

分别达到25%和15%

 

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地铁通车后

以南京周边物业价值为例

得到大幅度的提升

 

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离地铁站0-500米的近郊区物业

价值提升20%—25%

而远郊区物业价值 

则提升10%—15%。

 

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而且

据图所示

 

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从线路规划敲定到运营成熟期

地铁周边的房地产价值

一直在稳健上涨

因此

物业周边是否有地铁

成了业主以及投资人决定的重要因素

接下来就要为这些数据

举个“栗”子

以北上广地铁通车 

北上周边物业价值得到大幅度的提升

 

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划!重!点! 

地铁开工建设和建成通车前后

对沿线房地产价格影响最大 

小伙伴们是不是

找到暴富的方法了

对!赶!快!买!房!啊!!!

还要是地铁房

 

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给大家介绍了这么多

接下来

就要给各位土豪和即将成为土豪

的小伙伴介绍一个发财致富之路

那就是抢购

 

【坝上街·环球中心】

 

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项目坐落于长江路城心地段

紧邻长江东路、长江东大街等多条城市主干道

毗邻1、2号线换乘站大东门站(仅50米)

周边多达30多条公交车线路

真正享受一站式通达全城 

最强地铁房,还有谁?

 
  
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这地理区位有木有

是当之无愧的黄金地铁住宅

未来升值空间无限!

 

【坝上街·环球中心】

建面约86-147㎡云端装修美宅

邂逅云端生活,美好不期而遇

客户定存火热进行中

尊贵热线:0551-6383 6666

项目地址:合肥市长江路与明光路交口

 

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2、本宣传资料中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺;

3、本文部分图片源自网络,素材、版权属于原作者,转载素材仅供大家欣赏和分享;

4、本图文如无意中侵犯了媒体或个人的知识产权,请来电告知,我们将立即予以删除。来电联系坝上街服务热线:63836666

 

 

 

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